El desarrollo futuro comenzará a ser liderado por reservas de tierra relevantes con mayor planeación, visión.
Las ciudades medias, a partir de 1 millón de habitantes, comienzan un patrón de crecimiento exponencial principalmente
estimulado por la entrada del sector terciario
Paulatinamente los pequeños desarrolladores se integrarán a comunidades planeadas o desaparecerán ante una competencia de
mayor calidad y atención al espacio público.
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Cuando existe este crecimiento es cuándo ocurren los crecimientos más relevantes en plusvalía y generación de valor. Esta
“ola” de crecimiento se mantiene hasta los 2 millones de habitantes y luego continúa pero con menor aceleración.
En la actualidad, Mérida carece de proyectos que reúnan espacio público con espacio inmobiliario y que estén dirigidas al
sector medio.
DISTRIBUCIÓN GENERAL
- 1) Edificio Ícono
- 2) Hotel + usos mixtos
- 3) Town Center: Edificios con comercio y oficinas en planta baja alrededor de un jardín con comercio en la parte central. El diseño del Town Center con consideraciones Post-pandemia está en preparación
- 4) Vivienda en Renta
- 5) Residencial Vertical
- 6) Centro de Salud y Alto Rendimiento
- 7) Educación
- 8) Equipamiento (Planta de tratamiento)
- 9) Zona de Usos Mixtos (Oficinas, vivienda y comercio)
- 10) Parque Central (16,300m2)
AMENIDADES
- Gran parque central
- Zona para niños
- Estacionamientos para vehículos ecológicos
- Ciclopista y jogging
- Áreas sombreadas
- Parques privados
- Acceso espectacular
- Circuito exterior
- Planta de tratamiento
- Fibra óptica
- WiFi áreas comunes